klap nieuws
De waardegrondslag voor het verzekeren van uw gebouw is, zoals bepaald in uw verzekeringsvoorwaarden, de herbouwwaarde. In de praktijk wordt veelal een waarde opgegeven waarvoor het pand is gekocht, de bouwkosten of de boekwaarde. Regelmatig wordt ook de grond bij genoemd bedrag gerekend en worden fundamenten vaak vergeten op te nemen. Het gebruik van dergelijke bedragen leidt veelal tot onderverzekering (u krijgt maar een deel van de schade vergoed) of oververzekering (u krijgt maximaal het schadebedrag en betaald nodeloos teveel premie).
De waardegrondslag voor het verzekeren van uw bedrijfsuitrusting en inventaris is, zoals bepaald in uw verzekeringsvoorwaarden, de nieuwwaarde. De nieuwwaarde is het bedrag dat benodigd is voor het verkrijgen van nieuwe zaken van dezelfde soort en kwaliteit. Echter in uw polis is geregeld dat indien de vervangingswaarde minder bedraagt dan 40% van de nieuwwaarde maximaal de vervangingswaarde zal worden vergoed en dus niet de nieuwwaarde. Ook deze regeling kan leiden tot onderverzekering of oververzekering en de schadevergoeding zal veelal niet voldoende zijn om te herinvesteren.
Verzekeraars hanteren in het algemeen een jaarlijkse indexering op de verzekerde waarde. Deze indexering zou kunnen leiden tot een cumulatieve stijging van de verzekerde waarde, die na een aantal jaren flink kan afwijken van de werkelijke waarde. Ook verbouwingen waarvoor verzuimd is een aanpassing van het verzekerd bedrag door te geven kan weer negatief uitpakken na een mogelijke schade.
Als u getroffen wordt door brand of een andere onvoorziene gebeurtenis, benoemt de maatschappij doorgaans een expert om de hoogte van de schade vast te stellen. Maar u heeft zelf ook het recht om uw eigen deskundige in te schakelen; de contra-expert. Dit is een deskundige schade-expert die uw belangen behartigt en namens u onderhandelt met de schade-expert van de maatschappij en u het gehele traject deskundig zal bijstaan. Het honorarium van deze expert is uiteraard medeverzekerd en zal dus vergoed worden.
Wij adviseren u ter voorkoming van genoemde problemen periodieke taxatie te laten verrichten door een erkend taxateur. Deze taxateur zal bij schade ook fungeren als uw eigen schade (contra) expert en discussie bij schaderegeling voorkomen.
