klap nieuws
Ook verbouwen kosten geld. Gelukkig kunt u onder bepaalde voorwaarden het bedrag financieren met een verbouwingshypotheek. Een goed plan, want de rente is in de huidige regeling fiscaal aftrekbaar.
Grofweg zijn er 2 mogelijkheden om een verbouwing te financieren: het geld kan tijdelijk op een eigen (spaar)rekening worden gezet of u kunt kiezen voor een verbouwingsdepot.
Als het geld voor de verbouwing tijdelijk op een eigen (spaar)rekening staat dan mag het hele bedrag een half jaar lang als ´eigen woninglening´ worden aangemerkt. Dat betekent dat de rente aftrekbaar is. Als de verbouwing na een half jaar niet af is, mag alleen het bedrag waarvoor is verbouwd als ´eigen woninglening´ worden aangemerkt. De rente die u betaalt over het overige deel van het bedrag mag dan niet worden afgetrokken.
Als u kiest voor een verbouwingsdepot, worden de rekeningen vanuit het verbouwingsdepot voldaan. Voor een periode van 2 jaar mag de gehele lening als eigen woninglening worden gezien. Wel zal, als er op het depot rente wordt ontvangen, de ontvangen rente moeten worden verrekend met de betaalde rente. Het saldo hiervan mag dan in aftrek worden gebracht op het belastbaar inkomen in box 1.
Overweegt u een verbouwing en wilt u meer weten over uw (financiële) mogelijkheden? Neemt u dan contact op. We adviseren u graag in wat u kunt lenen en welke vorm het best bij u past.
